Vincolo di destinazione: caratteristiche e differenze con il trust
Definizione di vincolo di destinazione L’art. 2645-ter codice civile, introdotto dall’art. 39-novies, comma 1, D.L. n. 273/2005, convertito con modificazioni dalla Legge... Leggi tutto
CDU, il Certificato di Destinazione Urbanistica
Il Certificato di Destinazione Urbanistica (in breve CDU) è un certificato che viene rilasciato dall’Ufficio Tecnico Comunale competente avente la finalità di accertare la destinazione urbanistica e i parametri urbanistici del terreno per il quale questo è stato richiesto.
Mutui e rialzo dei tassi di interesse
La Banca Centrale Europea, in interrelazione con la Federal Reserve Americana, ha alzato (e continuerà ad alzare) i tassi di interesse dei mutui a causa dell’inflazione che consegue a un aumento dei costi delle materie prime.
Preliminare “semplice” o preliminare del notaio?
Quando si acquista un immobile a mezzo di un’agenzia immobiliare, prima di stipulare il contratto di compravendita davanti al notaio si sottoscrive un preliminare di acquisto.
Come si tutelano i beni artistici?
La prelazione artistica prevede che lo Stato debba essere avvisato ogni volta che viene venduto un bene culturale ed ha il diritto... Leggi tutto
Estinzione anticipata di un mutuo
I debitori hanno la facoltà di estinguere anticipatamente il proprio mutuo prima della scadenza prevista dal contratto. Il rimborso anticipato può essere... Leggi tutto
La prelazione ereditaria e il retratto successorio
Il diritto di prelazione ereditaria spetta a un coerede nel caso in cui uno degli altri eredi intenda cedere la sua quota o parte di essa.
La prelazione negli immobili urbani
Cosa si intende per prelazione urbana? Per prelazione urbana si intende il diritto di prelazione sugli immobili urbani che discende dall’esistenza di... Leggi tutto
La prelazione agraria
Ai coltivatori diretti che abbiano in affitto un fondo agricolo compete, a parità di condizioni, un diritto di prelazione in caso di trasferimento oneroso del fondo stesso.
Prelazione legale nel diritto privato
Il diritto di prelazione consta nel diritto di essere preferiti, rispetto ad altri soggetti, nella conclusione di un contratto. Detto diritto può essere stabilito convenzionalmente dalle parti e, in questo caso, si parla di prelazione volontaria ovvero può trovare la sua fonte nella legge e, in tal caso, si parlerà prelazione legale.